セットバックとは

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セットバック

セットバックとは、土地の境界線から一定の間隔を確保し、建物を建てることを意味します。 セットバックは前面道路の幅員を広げて、接道義務を果たすために行われることが一般的で、 接道義務とは建築基準法第43条に記載されている、「建物の土地は、道路に2メートル以上接しなければならない」といったルールのことです。

古い土地ではセットバックしていないことがあるため、中古物件で建て替えの際にはセットバックを行うことが多いです。

中古物件ではセットバックをする必要があるか考慮しましょう

ゆか

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FP3級の勉強をはじめたことでお金に対する意識が変化。お休みの日はカフェ巡りが趣味♪