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【FP3級】合格のお部屋
元金均等返済は、ローンやクレジットの返済方法の一つで、毎月の返済額が元本(借入額)に対して均等に割り振られる方式を指します。つまり、毎月の返済額は一定ですが、利息分は元金が減るにつれて減少し、元本返済分が増加していく仕組みです。
この方式では、返済期間中の毎月の支払額が一定であるため、予測しやすく、家計の予算を立てやすいという利点があります。また、返済期間が長い場合、初めの数年間は利息分が大きく、元金返済分が少ないため、初期の返済負担が軽減されるという特徴もあります。
元金均等返済の最も一般的な例は、住宅ローンです。住宅ローンの元金均等返済方式では、借入額を元本とし、毎月の返済額を一定に保ちながら、元本が減少するにつれて利息分が減少し、元金返済分が増加していきます。この方法は、多くの場合、住宅購入などの長期的な債務返済に利用されます。
上記の図はフラット35ホームページより
返済方法の元金均等返済および元利均等返済の2つを覚えましょう