2023.10.23

北側斜線制限とは

taku7983

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北側斜線制限（きたがわしゃせんせいげん）

北側斜線制限とは、建物の高さに制限を設ける規制の一つを指します。この制限は、特に日本の住宅地域で一般的であり、隣地との適切な日照や風通しを確保するために設けられます。

北側斜線制限は、通常、隣地の北側境界線上に垂直に立てた線から特定の角度（一般的には30度や45度）の斜線を引き、その斜線内に建物が収まるようにするという規制です。この斜線内には建物が立てられないか、制限されることが一般的です。これにより、隣地への影響を最小限に抑え、住環境を改善することを目的としています。

北側斜線制限は、周辺環境や地域の特性によって異なる場合があります。具体的な制限角度や適用範囲は、地方自治体や用途地域（住宅地域、商業地域など）の建築基準によって定められます。不動産を購入する際には、その土地や建物がこの制限に適合しているかどうか、地元の行政機関や不動産業者に確認することが重要です。

新しく建築する場合は設計士さんと相談しましょう