法定耐用年数とは
taku7983
【FP3級】合格のお部屋
実質利回りとは、不動産から得られる収入(家賃収入)から、経費や税金などの諸費用を差し引いた後の実際の利益を示す指標です。具体的には、次のように計算されます:
この計算において:
実質利回りは、投資した不動産から得られる実際の利益を示すので、投資家にとっては非常に重要な指標です。高い実質利回りは、投資が収益性が高いことを示し、低い実質利回りは、投資が収益性が低いことを示します。ただし、実際の利益を計算する際には、すべての関連費用を正確に把握することが重要です。
表面利回りのみならず、実質利回りの計算が大切です